卓正·上东区

发布日期：2019-10-24 12:37:59 浏览次数： 文章分类：服务项目

卓正上东区雄踞高铁东站黄金区位，位于城市礼宾大道——七一路的中轴线上，随着城市向东发展，高铁片区在不久的将来成为商务、行政、文化、教育、高新技术共同发展的中央核心区。项目拥有5轨道4机场3高速2海港1大道的大交通体系，立体交通让城市无界。居住于此，20分钟直达新区， 30分钟直达京津石，与京津同台，与世界同步。

卓正上东区引入绿色、生态、健康、科技、智能等先进理念，打造总建筑面积约200万平米的国际前沿生活区，以超前气质引领城市进入新的时代。项目规划东璟、东悦、东第、东尚等全龄奢宅，承袭卓正匠心品质标准，迭代保定城市标杆。这里是未来科技之城，这里是城市精英的首选之地。

卓正上东区，是集商务、商业、教育、医疗、居住于一体的大型综合住区，一站式生活所需尽情满足。有商业综合体群(时尚购物)、企业家大厦(业态有银行、餐饮、星级酒店、企业孵化器、写字楼等)、纯熟配套(国际幼儿园、名牌学校、综合医院、带泳池的健身会所、乐邻中心、有跑道的小区园林)。10分钟车程可达河北大学、保定学院、保定外国语学校。是卓正地产今年倾力打造的城市东部国际生活之城，未来5 年，将迎接 2万高端人群进驻，全面接轨国际城市群。

卓正上东区·东第位于项目的核心区域，是在东璟之后全面升级的精奢社区。项目占地105亩，容积率2.8，绿化率35%，由高层、小高层、洋房多种类型组成，产品面积区间为83-170余㎡，满足不同人群的居住需求。

东第采用新中式建筑风格，既体现中华文化又不失现代与国际风范，整体建筑以柔和的色调，与简洁大气的横面线条，搭配细节的衬托，显现出稳重、大气的风雅气质。这种建筑风格除了显示居者的非凡品味，也是中华文化的复兴与自信。

项目景观以“一幅画卷，两处溪山，三重深院，四季斓锦，林泉高致，东仕上第”为主题打造立体山水景观效果，小区内部有两条主景观轴，其中小区东西景观轴为三重深院设计，依次为庭院、山院、泉院，三重院落沿景观中轴线层层递进，复兴中国居住礼序。南北景观轴为两处溪山设计，分别为溪瀑叠翠与溪峦秀色，自北入口进入，首先映入眼帘的是溪瀑叠翠，下沉庭院也为小区景观提供更多的展示层次，喷泉、水面、叠水、溪流、林山、景门等相互交融形成溪瀑叠翠的景观效果。

园区内拥有1730㎡的水面及8米落差大瀑布，有效调节小区空气湿度；超大绿化面积，一百多个园林树种搭配，上千株植物的密度，保证了小区空气的清新，增加了住区内含氧量；

3大智能系统打造保定首席智慧社区

智能安防系统：

社区安防系统：电子巡更、监控系统、业主及访客可以手机APP等多种授权方式进入小区；

门禁系统：人脸识别、彩色可视对讲、智能电梯(主客智能呼梯)、一卡通系统：(建立一体式联网门禁系统，小区门禁、单元门禁、大堂门禁、电梯门禁);智能门锁；燃气报警;一键呼叫；

定位系统：对小区室外敏感人群(老人、孩子)的行动轨迹进行手机定位。

智能物业管理系统：

业主通过APP可进行缴费、报修，并查询物业管理各类信息，与物业公司进行全方位互动。

业主通过APP实现与社区内配套服务商家的多维度互动。

智能车库系统：智能APP联络可以实现车位管理、缴费等功能。

智能生活系统：

项目还配备新风除霾系统；智能灭蚊灯；社区背景音乐系统；智能夜间照明系统；园区wifi全覆盖；户外插座；电子公告栏系统；呵护健康，品质生活。

全龄健康生活：

社区配套邻里中心和幼儿园，满足一站式生活和教育所需。邻里中心配套生活服务齐全，不出社区即可享受全龄生活服务。包含游泳健身(结合下沉庭院，自然采光，不出社区即可健身)、生活购物超市、老年文化中心(业主交流+老/幼午/晚托)、物业运营、餐饮配套等。

小区中设有9大健康运动设施，为业主提供了8千平米的休闲社交平台；环形跑道、羽毛球场、健身娱乐设施、趣味运动场、儿童运动场等，打造全龄健康社区。

卓正物业国家一级物业服务，贴心的服务细节提升居住品质。

卓正上东区·东璟位于开泰街东西两侧，七一路南侧，有洋房、小高层和高层，产品面积为75-125㎡(建面约)，以精装修致敬城市精英，拎包入住的都市轻奢公馆。

项目景观打造一种四季公园的概念，通过中央景观，多轴线多组团的景观体系，打造七重立体式园林，增强视觉感受的同时，扩大了绿化面积。蜿蜒绵长的水系，开放式的水岸空间、精致起伏的小山丘、掩映在绿树丛中的观景亭台、廊桥、瀑布、喷泉......多重景观组合在一起，配以绿色健身步道，成就小区健康生活，彰显小区品质。

项目以绿色、健康的理念领跑绿色科技住宅，新风除霾系统，除音降噪系统，打造舒适健康生活。智能居家系统、智能安防系统、可视对讲系统等智能科技，让品质生活丰富便捷。

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